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Vendita immobiliare a Wien nel Land Vienna - asta pubblica

Appartamento 5. Stock/Top 33

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5 / 34

158 000 EUR Valore stimato

Karmarschgasse 65, 1100 Wien

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L'appartamento offerto si trova in un edificio precedentemente utilizzato come hotel, che è stato già convertito negli anni '70. La proprietà è relativamente pianeggiante e consiste in un terreno di 518 m². L'appartamento ha una superficie utile di 28,6 m² e si trova al 5° piano. È orientato esclusivamente verso il cortile, il che consente una buona illuminazione. Grazie al sistema di ascensore esistente, l'appartamento è facile da raggiungere. 

Le condizioni generali dell'appartamento possono essere valutate da ordinate a buone. L'attrezzatura comprende un armadio a muro, un mobile lavabo, una mini cucina in muratura e tutti i mobili per l'affitto dell'appartamento, come tavolo, sedie e un letto matrimoniale. 

L'offerta minima per l'asta del 1° ottobre 2025 alle 09:00 è di 120.375,00 EUR, con un valore stimato di 158.000,00 EUR. È richiesto un deposito di 16.050,00 EUR. L'appartamento e i relativi accessori sono offerti nell'ambito dell'asta di pignoramento.

Appartamento

518 m² area della proprietà

28.6 m² Area utilizzabile

Terreno

Numero del terreno: 818/88EZ: 1134

Descrizione dell'immobile

Il gst. La proprietà EZ 1134 è costituita dalla GST 818/88, è relativamente piatta, rettangolare e ha una superficie di 518 m² secondo il registro fondiario. Sul ggst. La proprietà è un ex edificio per officine costruito all'inizio degli anni '70 (permesso d'uso 03.09.1971), che è stato trasformato in un hotel nel corso degli anni. L'hotel è stato abbandonato e, nell'ambito di un'ulteriore ristrutturazione, le ex camere d'albergo sono state trasformate in appartamenti e vendute secondo la giustificazione WE e sono ora utilizzate per scopi residenziali o per affitti a breve termine. Questo, se necessario. L'edificio ha un cortile e un'ala stradale. L'ala del cortile non ha seminterrato e ha due piani sopra il livello (EG-1° piano). L'ala stradale ha un piano interrato e ha sei piani fuori livello (EG-5.OG) e una soffitta estesa. C'è un ascensore.
Attrezzatura decente e stato di conservazione complessivamente decente.
Posizione al 5° piano, si affaccia solo sul cortile, buona illuminazione; ottima posizione nell'edificio, ascensore per passeggeri disponibile.
Questo, se necessario. L'appartamento Top 33 è complessivamente in buono stato di conservazione.

Valore

Valutazione ufficiale

Offerta minima

Deposito

Valore degli accessori

158 000 EUR

120 375 EUR

16 050 EUR

2 500 EUR

Descrizione degli accessori da mettere all'asta

Accessori (per l'affitto di appartamenti)
armadio/guardaroba a muro, mobile da bagno (con inserti in vetro), dispenser di sapone/asciugacapelli (a parete), mini cucina in muratura (con lavello, microonde, frigorifero), bollitore, macchina KAF fee, stoviglie, apparecchio di illuminazione (parete/soffitto), tavolo con sedie, letto matrimoniale con testiera,
tavolo rotondo bianco (ripiano letto), ripiano bianco (metallo/vetro), TV a schermo piatto (piccolo) /Router, tenda

Note

Ricerca presso I.V.T. GEBÄUDEVERWALTUNG Immobilien-, Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H., Zehenthofgasse 16/2, 1190 Vienna, tel. 01 328 66 55, e-mail office@ivt-hv.at

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Disclaimer

Questo contenuto è fornito solo a scopo informativo generale e senza garanzie in merito all'accuratezza o alla completezza. Le descrizioni delle proprietà, dei documenti e delle immagini potrebbero non essere precise. Si consiglia di effettuare ricerche indipendenti e, se necessario, di rivolgersi a un professionista.

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