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Vendita immobiliare a Wien nel Land Vienna - asta pubblica

Attraente casa unifamiliare con garage in posizione tranquilla

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1 550 000 EUR Valore stimato

Ingeborg-Bachmann-Platz 3, 1220 Wien

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L'immobile da mettere all'asta è costituito da una casa unifamiliare, costruita tra il 2010 e il 2011, e da un garage annesso. La superficie abitabile totale è di 394,64 m², incluso un garage. Il terreno ha una superficie di 604 m² ed è relativamente piatto e approssimativamente quadrato. La proprietà si sviluppa su seminterrato, piano terra e piano superiore e dispone sia di terrazze che di un balcone. 

Nel complesso, la casa unifamiliare è in condizioni da discrete a buone, ma presenta alcuni segni di usura e piccoli difetti che interessano sia le aree interne che quelle esterne. Le aree esterne e le attrezzature sono in condizioni leggermente trasandate. Sono inoltre aggiunti un armadio a muro e una cucina attrezzata, che hanno circa 15 anni.

L'asta di pignoramento si svolgerà il 19 settembre 2025 alle 09:00, il valore stimato è di 1.550.000,00 EUR, con un'offerta minima di 775.000,00 EUR. È richiesto un deposito di 155.000,00 EUR sotto forma di certificato di risparmio.

Casa unifamiliare

604 m² area della proprietà

394.64 m² Area utilizzabile

Cronologia delle modifiche

Terreno

Numero del terreno: 2611EZ: 2877

Descrizione dell'immobile

Il gst. La proprietà EZ 2877 è costituita dalla GST 2611, è relativamente piatta, approssimativamente quadrata e ha una lunghezza del fronte stradale di circa 24 m su Ingeborg-Bachmann-Platz. Il registro fondiario ha la ggst. Proprietà con un terreno di 604 m². Sul gst. La proprietà è una casa unifamiliare costruita intorno al 2010/2011, comprensiva di garage annesso. Questo, se necessario. La casa unifamiliare ha un seminterrato, un piano terra e un piano superiore. Ci sono anche terrazze al piano terra e un balcone al primo piano. L'accesso è al piano terra da Ingeborg-Bachmann-Platz.
Questo, se necessario. L'edificio residenziale ha una superficie utile totale di 394,64 m² (incluso il garage di 41,13 m²). Ci sono anche spazi aperti al piano terra e al piano superiore.
Questo, se necessario. La casa unifamiliare è complessivamente in uno stato di conservazione da discreto a buono, ma un po' usurata/in parte non mantenuta. Danni lievi sono visibili in casi isolati, sia all'interno che all'esterno. Nel complesso, le aree esterne sembrano trascurate. L'attrezzatura, in particolare per quanto riguarda la tecnologia e i materiali di superficie, soddisfa generalmente le aspettative d...

Valore

Valutazione ufficiale

Offerta minima

Deposito

Valore degli accessori

1 550 000 EUR

775 000 EUR

155 000 EUR

5 000 EUR

Descrizione degli accessori da mettere all'asta

Armadio a muro nella sala d'ingresso/ingresso, cucina attrezzata con blocco cucina; tutto intorno ai 15 anni

Orario di visita

DATA DI VISUALIZZAZIONE:
10.09.2025, dalle 15:00 alle 17:00
La parte obbligata deve consentire l'ispezione della proprietà e garantirne l'accessibilità (Sezione 176 (1) EO).

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Disclaimer

Questo contenuto è fornito solo a scopo informativo generale e senza garanzie in merito all'accuratezza o alla completezza. Le descrizioni delle proprietà, dei documenti e delle immagini potrebbero non essere precise. Si consiglia di effettuare ricerche indipendenti e, se necessario, di rivolgersi a un professionista.

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