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Vendita immobiliare a Wien nel Land Vienna - asta pubblica

Appartamento in affitto come investimento di capitale

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5 / 7

81 000 EUR Valore stimato

Payergasse 5, 1160 Wien

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Questo attraente appartamento con una superficie di 31,56 m² offre un'interessante opportunità di investimento nell'ambito di un'asta di pignoramento. Con un valore stimato di 81.000,00 EUR e un'offerta minima di 40.500,00 EUR, questa è un'opportunità per i potenziali acquirenti di entrare nel mercato immobiliare. 

L'appartamento appartiene al W 5 ed è attualmente affittato. Il contratto di locazione è stato stipulato il 08.03.2022 e ha una durata di quattro anni. L'affitto mensile è attualmente di 600,00 EUR, mentre il fabbisogno mensile è di 96,05 EUR. È stato versato un deposito di 1.800,00 EUR, che garantisce la sicurezza delle locazioni.

È richiesto un deposito di 8.100,00 EUR per partecipare all'asta, che avrà luogo il 19.09.2025 alle 10:00. Va notato che solo i conti di risparmio legittimi sono accettati come Vadium. Si consiglia di informarsi in anticipo sulla procedura d'asta.

Appartamento

31.56 m² Area utilizzabile

Cronologia delle modifiche

Terreno

Numero del terreno: 2269EZ: 1089

Descrizione dell'immobile

BLnR. 95, 537500/24365000 azioni (combinate con immobili residenziali in W 5)
presso l'immobile EZ 1089, registro fondiario 01405 Ottakring, BG Hernals, con
Terreno numero 2269, con indirizzo
1160 Vienna, Payergasse 5
Property Management — Real Estate Management Mag. Alexander Paleczek
Fabbisogno mensile:
Secondo un messaggio scritto di Immobilienverwaltung Mag. Aleksandr Paleczek
I fabbisogni mensili attuali riguardano
Valutazione totale dell'appartamento W 5:96,05€.
Al 31.12.2024, l'importo della riserva è di 81.000,00€.
Rapporto di inventario
Va notato che l'appartamento di valutazione W 5 viene affittato.
Secondo il contratto di locazione datato 08.03.2022, la locazione inizia il 08.03.2022 e
è stato completato per un periodo di 4 anni. Secondo il contratto di locazione e in conformità con
Dichiarazione della signora Hegedis Mirjana, moglie del sig. Hegedis Nandor (inquilino),
L'affitto attuale è un totale di 600€. Secondo il contratto di locazione, l'importo è gratuito
Affitto concordato 494,71€. Va inoltre notato che, in conformità con
Nel contratto di locazione è stato versato un deposito di 1.800€.
certificato energetico
Secondo le informazioni scritte di...

Valore

Valutazione ufficiale

Offerta minima

Deposito

81 000 EUR

40 500 EUR

8 100 EUR

Note

Il valore di mercato arrotondato di 95 miliardi di azioni, 537500/24365000 (combinato con
proprietà residenziale di W (5)
presso l'immobile EZ 1089, registro fondiario 01405 Ottakring, BG Hernals, con
Terreno numero 2269, con indirizzo
1160 Vienna, Payergasse 5, alla data di valutazione 17.01.2025, è arrotondata:
81.000 EURO, -
(Ottantunomila euro)

Orario di visita

Visione dell'appuntamento: 11.09.2025, 08:00

Altro

SOLO i conti di risparmio legittimi sono accettati come VADIUM. Il nome dei conti di risparmio deve essere intestato all'offerente. A partire da un deposito di 15.000 EUR, --, sono accettati solo conti di risparmio nominativi.
Tutti gli offerenti devono avere un documento d'identità valido con foto e una prova della cittadinanza austriaca o una conferma/decisione dopo Wr. Presente AusländerGrunderwerbSG.
Le PROCURE devono essere certificate.
Si consiglia alle persone non esperte di contattare preventivamente il tribunale per informarsi sulle procedure d'asta o di visitare prima un'asta.

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Disclaimer

Questo contenuto è fornito solo a scopo informativo generale e senza garanzie in merito all'accuratezza o alla completezza. Le descrizioni delle proprietà, dei documenti e delle immagini potrebbero non essere precise. Si consiglia di effettuare ricerche indipendenti e, se necessario, di rivolgersi a un professionista.

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