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Vente immobilière à Vösendorf dans le Land de Basse-Autriche - enchère publique

Appartement de 2 pièces avec cuisine à rénover

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101 000 EUR Valeur estimée

Ortsstraße 158, 2331 Vösendorf

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La propriété résidentielle proposée est située au premier étage d'un immeuble d'appartements et est accessible par un escalier général. L'appartement a une superficie de 54,12 m², qui est divisée en une pièce d'entrée centrale, une pièce côté cour, une pièce côté rue ainsi qu'une cuisine intégrée et une salle de bain/toilettes. Il n'y a pas d'ascenseur. L'orientation nord-est et sud-ouest permet une ventilation transversale efficace, mais l'état de la propriété nécessite apparemment une rénovation partielle. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une chaudière à eau chaude. 

La valeur estimée de l'appartement est de 101 000,00€. La vente aux enchères de saisies aura lieu le 8 septembre 2025 à 09h00. Il convient de noter que l'offre la plus basse correspond à 100 % de la valeur estimée. Une pièce d'identité officielle avec photo et le montant minimum de 10 100,00€ sont nécessaires pour participer à la vente aux enchères. Il est recommandé de consulter le rapport détaillé avant la vente aux enchères. Les références aux contraintes juridiques publiques et aux éventuelles exigences doivent être respectées.

Appartement

1474 m² surface de la propriété

54.12 m² Surface utile

Terrain

Numéro du terrain : .21, 713EZ: 84

Description de la propriété

L'objet d'évaluation est situé au 1er étage de l'escalier 2 et est accessible par l'escalier général de l'escalier 2.
Il n'y a pas d'ascenseur. L'unité est orientée du côté nord-est ou sud-ouest. Grâce à la configuration, une ventilation transversale est facilement possible. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des radiateurs électriques ou une chaudière à eau chaude. Apparemment, la situation actuelle ne correspond pas à l'état actuel du plan. En commençant par une antichambre centrale, la chambre donnant sur la cour, la salle de bain et la chambre côté rue
Entrez dans la pièce. La cuisine est intégrée à la pièce adjacente et est accessible par celle-ci. La salle de bain et les toilettes ont été repensées spatialement. Dans l'ensemble, la propriété a apparemment besoin d'être partiellement rénovée.

Valeurs

Estimation officielle

Enchère minimale

Dépôt

101 000 EUR

10 100 EUR

Remarques

Il est recommandé de consulter le rapport détaillé.

Heures de visite

La partie obligée doit permettre aux enchérisseurs potentiels de voir la propriété et ses accessoires, et les tiers doivent également tolérer l'inspection
(Article 176 (1) EO). Des heures de visionnage spécifiques ou une date de visionnage ne peuvent être définies que sur demande écrite en temps utile.

Autres

Sans s'attribuer le mérite du bot le plus courant, il faut adopter les mesures suivantes :
- charges juridiques publiques
- Toute réclamation non couverte par la mesure de distribution et garantie par un privilège préférentiel conformément à la section 27 du WEG 2002.
En tant que modification des conditions légales d'enchères, il est précisé que l'offre la plus basse correspond à 100 % de la valeur estimée, soit 101 000€ (article 146 (1) EO).
Il n'y aura pas de vente en dessous de l'offre la plus basse.
Le montant du vadium s'élève à : 10 100€
Selon la section 179 EO, Vadium doit être imposé exclusivement sous forme de comptes d'épargne.
Une pièce d'identité officielle avec photo et une preuve de citoyenneté, le cas échéant, un
Les extraits du registre des sociétés doivent être apportés. Les représentants doivent se munir d'une procuration spéciale certifiée publiquement.
L'estimation ci-dessus n'inclut pas la taxe de vente. La partie obligée ne l'a pas fait, au plus tard 14 jours après la notification du devis au tribunal exécutif
a notifié qu'elle renonçait à l'exonération fiscale en vertu de l'article 6 (1) (9) lit a UStG 1994.
Les demandes contenues dans le message s...

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Avertissement

Ce contenu est fourni à titre informatif général uniquement, sans garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Les descriptions des propriétés, documents et images peuvent être inexactes. Il est recommandé de faire vos propres recherches et de demander un avis professionnel indépendant si nécessaire.

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