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Vente immobilière à Wien dans le Land de Vienne - enchère publique

Appartement 5. Stock/Top 33

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158 000 EUR Valeur estimée

Karmarschgasse 65, 1100 Wien

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L'appartement proposé est situé dans un bâtiment autrefois utilisé comme hôtel, qui a déjà été converti dans les années 1970. La propriété est relativement plate et se compose d'un terrain de 518 m². L'appartement a une surface utile de 28,6 m² et est situé au 5ème étage. Il est orienté exclusivement vers la cour, ce qui permet un bon éclairage. Grâce au système d'ascenseur existant, l'appartement est facilement accessible. 

L'état général de l'appartement peut être considéré comme propre à bon. L'équipement comprend une armoire encastrée, un meuble sous-vasque, une mini-cuisine intégrée et tous les meubles nécessaires à la location d'appartements, tels qu'une table, des chaises et un lit double. 

L'enchère minimale pour la vente aux enchères du 1er octobre 2025 à 09h00 est de 120 375,00 EUR, pour une valeur estimée à 158 000,00 EUR. Un dépôt de garantie de 16 050,00 EUR est requis. L'appartement et les accessoires associés sont proposés dans le cadre de la vente aux enchères de forclusion.

Appartement

518 m² surface de la propriété

28.6 m² Surface utile

Terrain

Numéro du terrain : 818/88EZ: 1134

Description de la propriété

Le fantôme. La propriété EZ 1134 comprend la GST 818/88, est relativement plate, rectangulaire et a une superficie de 518 m² conformément au registre foncier. Sur le Ghost. L'établissement est un ancien bâtiment d'atelier construit au début des années 1970 (permis d'utilisation 03.09.1971), qui a été transformé en hôtel au fil des ans. L'hôtel a été abandonné et, dans le cadre d'une nouvelle rénovation, les anciennes chambres d'hôtel ont été transformées en appartements et vendues conformément à la justification WE. Elles sont désormais utilisées à des fins résidentielles ou pour des locations de courte durée. Cela, s'il le faut. Le bâtiment possède une cour et une aile routière. L'aile de la cour n'a pas de sous-sol et comprend deux étages au-dessus du niveau (EG-1er étage). L'aile routière possède un sous-sol et compte six étages au-dessus du niveau (EG-5.OG) et un grenier agrandi. Il y a un ascenseur.
Équipement décent et état de conservation globalement correct.
Emplacement au 5e étage, face à la cour uniquement, bon éclairage ; très bon emplacement dans l'immeuble, ascenseur disponible.
Cela, s'il le faut. L'appartement Top 33 est dans un bon état de conservation dans l'ens...

Valeurs

Estimation officielle

Enchère minimale

Dépôt

Valeur des accessoires

158 000 EUR

120 375 EUR

16 050 EUR

2 500 EUR

Description des accessoires à mettre aux enchères

Accessoires (pour la location d'appartements)
placard/penderie encastré, meuble sous-vasque (avec inserts en verre), distributeur de savon/sèche-cheveux (mural), mini-cuisine intégrée (avec évier, four micro-ondes, réfrigérateur), bouilloire, machine à café KAF, vaisselle, luminaire (mural/plafond), table avec chaises, lit double avec tête de lit,
table ronde blanche (étagère de lit), étagère blanche (métal/verre), télévision à écran plat (petite) /routeur, rideau

Remarques

Recherche chez I.V.T. GEBÄUDEVERWALTUNG Immobilien-, Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H., Zehenthofgasse 16/2, 1190 Vienne, tél. 01 328 66 55, e-mail office@ivt-hv.at

Street View

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Avertissement

Ce contenu est fourni à titre informatif général uniquement, sans garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Les descriptions des propriétés, documents et images peuvent être inexactes. Il est recommandé de faire vos propres recherches et de demander un avis professionnel indépendant si nécessaire.

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