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Vente immobilière à Föhrenhain dans le Land de Basse-Autriche - enchère publique

Jolie maison individuelle avec piscine et abri pour voitures

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700 000 EUR Mise à prix

Johann Kincl Gasse 22, 2201 Gerasdorf

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Il s'agit d'une jolie maison unifamiliale construite sur un terrain spacieux de 657 m². La maison préfabriquée à deux étages de la célèbre entreprise ELK Fertighaus AG offre une surface utile totale de 226,83 m², divisée en un sous-sol de 97 m², un rez-de-chaussée de 70,28 m² et un étage supérieur de 59,55 m². Outre le bâtiment résidentiel, l'établissement comprend des espaces extérieurs attrayants, notamment un abri pour voitures, une piscine et une terrasse accueillante.

L'enchère minimale pour cette propriété est de 700 000,00€, avec un acompte de 70 000,00€. La vente aux enchères par forclusion aura lieu le 13 octobre 2025 à 10 h 30. Veuillez noter que tous les droits réels des tiers ne sont pas affectés par la vente aux enchères et doivent être assumés par l'acheteur. Une documentation photographique détaillée et une présentation du plan sont incluses dans le rapport détaillé. Le dépôt du vadium est soumis à des exigences particulières, seuls les comptes d'épargne nominatifs légitimes étant acceptés.

Maison individuelle

657 m² surface de la propriété

226.83 m² Surface utile

Historique des modifications

Terrain

Numéro du terrain : 2157/8EZ: 3930

Description de la propriété

Maison unifamiliale avec maison préfabriquée de deux étages avec sous-sol, comprenant des installations extérieures (abri voiture, piscine, terrasse)
GST-NR 2157/8 Bâtiment 108 m², jardins 549 m² au total 657 m² avec maison unifamiliale, maison préfabriquée de la société « ELK Prefab House AG » (KG 97 m², rez-de-chaussée 70,28 m², étage 59,55 m²) avec
Aménagements extérieurs (clôture, piscine) à 2201 Gerasdorf, Johann Kincl Gasse 22

Valeurs

Mise à prix

Enchère minimale

Dépôt

700 000 EUR

70 000 EUR

Remarques

Le long rapport est suivi d'une documentation photographique et d'une présentation du plan.
Les droits des ayants droit réels ne sont pas affectés par la vente aux enchères. Ces charges doivent être assumées par le premier opérateur sans être créditées au bot le plus élevé, même si elles ne sont pas couvertes par le bot le plus élevé. Un droit de rachat enregistré n'est pas non plus affecté. L'article 1408 ABGB s'applique. Toute dérogation à cette règle est interdite.

Heures de visite

En principe, les parties doivent tolérer l'inspection de la propriété et de ses accessoires. Si le visionnage est refusé, une date de visionnage peut être demandée par écrit au plus tard 14 jours avant la date de la vente aux enchères. Néanmoins, un rendez-vous de visite avec un huissier de justice ne peut être fixé que conformément aux rendez-vous de l'huissier.

Autres

Seuls les comptes d'épargne légitimes, à partir d'un dépôt de 15 000€, seuls les comptes d'épargne nominatifs sont acceptés en tant que Vadium. Les comptes d'épargne nominative doivent être adressés à l'enchérisseur
fort. Les offres d'un représentant ne peuvent être acceptées que si son pouvoir de représentation est fondé sur des documents publics ou certifié publiquement
La procuration a été prouvée. La partie obligée n'a pas informé le tribunal exécutif qu'elle renonçait à l'exonération fiscale conformément à la section 6, paragraphe 1, Z 9, lit.a UStG 1994.

Street View

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Avertissement

Ce contenu est fourni à titre informatif général uniquement, sans garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Les descriptions des propriétés, documents et images peuvent être inexactes. Il est recommandé de faire vos propres recherches et de demander un avis professionnel indépendant si nécessaire.

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