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Immobilienverkauf in Kufstein im Bundesland Tirol - öffentliche Versteigerung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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329 300 EUR Schätzwert

Langkampfner Straße 26b, 6330 Kufstein

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Das Wohnungseigentumsobjekt umfasst 106/1692 Anteile sowie das damit untrennbar verbundene Wohnungseigentum an der Einheit Top W 5 mit einer Nutzfläche von 51,95 m². Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem Wohn-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum. Zusätzliche Flächen beinhalten einen Balkon sowie einen zugehörigen Kellerabteil. Teil der Versteigerung ist auch eine Einbauküche. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 1.200 m² und weist Werte von insgesamt EUR 329.300,00 auf, wovon EUR 2.300,00 für das Zubehör veranschlagt sind. 

Die Zwangsversteigerung erfolgt auf Antrag der Sparkasse Kufstein und findet am 21. August 2025 um 10:45 statt. Das geringste Gebot liegt bei EUR 164.650,00, wobei ein Vadium von EUR 32.930,00 erforderlich ist. Besichtigungen der Liegenschaft sind am 19. August 2025 um 12:00 Uhr möglich. Die relevanten Unterlagen können in der zuständigen Gerichtsabteilung eingesehen werden.

Wohnung

1200 m² Grundstücksfläche

51.95 m² Nutzfläche

Grundstück

Grundstück Nr.: 669/45EZ: 1725

Objektbeschreibung

106/1692 Anteile samt damit untrennbar verbundenem Wohnungseigentum an Top W 5

Werte

Amtliche Schätzung

Mindestgebot

Anzahlung

Wert des Zubehörs

329 300 EUR

164 650 EUR

32 930 EUR

2 300 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs

Einbauküche

Besichtigungszeit

19.08.2025, um 12:00 Uhr, Langkampfnerstr. 26b, 6330 Kufstein

Sonstiges

Die Versteigerung findet auf Antrag der betreibenden Partei Sparkasse Kufstein, vertreten durch Dr. Gerhard Thaler, zu 10E 85/24 g, aufgrund der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen die Versteigerung folgender Liegenschaft statt. Versteigert wird die Liegenschaft:
EZ 1725, GB 83008 Kufstein , BLNr.10, 106/1692tel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an Wohneinheit TOP W 5, mit 51,95m² Nutzfläche gesamt( bestehend aus Wohnen/Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC ), Balkon1 und Keller 5 (siehe im Detail das Gutachten des Sachverständigen), und BLNR 18, 14/1692-tel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an Top AAP 3 mit 13,42 m² Nutzfläche
Liegenschaftsadresse Langkampfner Straße 26b, 6330 Kufstein
Schätzwert insgesamt : EUR 329.300,00
darin Wert des Zubehörs(Einbauküche): EUR 2.300,00
Geringstes Gebot : EUR 164.650,00
Vadium (kein Bargeld) : EUR 32.930,00
Zu übernehmen sind ohne Anrechnung auf das Meistbot die in CLNr. 4 und 14 einverleibten Dienstbarkeiten und Lasten.
Auf das beim Bezirksgericht Kufstein, Exekutionsabteilung aufliegende Gutachten wird hingewiesen.
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Haftungsausschluss

Dieser Inhalt dient lediglich zur allgemeinen Information und wird ohne Garantie hinsichtlich Genauigkeit oder Vollständigkeit bereitgestellt. Beschreibungen von Eigenschaften, Dokumenten und Abbildungen könnten ungenau sein. Es wird empfohlen, eigene Recherchen durchzuführen und bei Bedarf unabhängigen fachlichen Rat einzuholen.

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