Immobilienverkauf in Pichl bei Wels im Bundesland Oberösterreich - öffentliche Versteigerung
Helle Eigentumswohnung mit großem Balkon
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226 000 EUR Schätzwert
Sulzbach 35/2, 4632 Pichl bei Wels
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten und 1999 parifizierten Zweifamilienhauses. Mit einer Nutzfläche von ca. 120,1 m² bietet sie Raum für eine Küche, Diele, Bad, WC, Kabinett, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Arbeitsraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon von ca. 40 m², einen zugeordneten Kellerraum sowie einen Gartenanteil.
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 3.436 m², und der dazugehörige Dachboden steht allein der Wohnung Top 2 zur Verfügung. Der geschätzte Wert der Wohnung liegt bei 226.000,00 EUR.
Im Rahmen der Zwangsversteigerung wird auch sämtliches Zubehör mit versteigert. Dazu zählen die auf dem Grundstück errichteten Gebäude sowie alle Außenanlagen und Versorgungsanlagen, jedoch nicht die vorhandenen Fahrnisse.
Die Versteigerung findet am 15. Oktober 2025 um 14:30 Uhr statt. Bieter werden gebeten, einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen und sich vorab telefonisch anzumelden.
Die Wohnung Top 2 befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1968 baubewilligten und im Jahr 1999 parifizierten (Zweifamilien-)Wohnhauses.
Räume:
Küche, Diele, Bad, WC, Kabinett, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum
Die Wohnung verfügt über einen Balkon (ca. 40 m2), einen direkt zugeordneten Kellerraum und einen direkt zugeordneten Gartenanteil.
Der Dachboden des Hauses ist alleinig der gegenständlichen Top zugeordnet.
Details siehe Langgutachten!
Werte
Amtliche Schätzung
Mindestgebot
Anzahlung
226 000 EUR
190 000 EUR
22 600 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
Bemerkungen
1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf
welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen
werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote
eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche
Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine
besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung,
lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder
Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen,
die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige
Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird,
so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der
Verwaltungsbehö...
Sonstiges
1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung
werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 08. - 10.10.2025, 8:00 bis 12:00
Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42722 anzumelden.
2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem
Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG
verzichtet.
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Haftungsausschluss
Dieser Inhalt dient lediglich zur allgemeinen Information und wird ohne Garantie hinsichtlich Genauigkeit oder Vollständigkeit bereitgestellt. Beschreibungen von Eigenschaften, Dokumenten und Abbildungen könnten ungenau sein. Es wird empfohlen, eigene Recherchen durchzuführen und bei Bedarf unabhängigen fachlichen Rat einzuholen.